物が放置されてる。樹木が沢山ある。急斜面地である。等から始まり、近隣での販売価格や土地の情報を役所に行って調べます。
登記されていない壊れかけの物件が残っていたり、相続登記が済んでいない土地であったりと。。。ここから始まるのはとても大変なんです。
売りたいというお客様には是非知っておいてもらいたい事は、他人の土地が高く売れたからといって、自分の土地も高く売れるとは限らない。
普段から、手入れされていればいるほど平均の売値に近づいてきます。
そして、条件が全て整っていて初めて高値で売ることができます。
まずは、相続がしっかりできているか。固定資産税納付書だけを見ないで、公課証明を申請して、隠れた土地がないかも調べてみる必要があります。
もし、全くわからないという方はいつでも相談してください。調べるところからお手伝いいたします。